Un exemple de financement de SCPI

Monsieur et Madame MARTIN, pacsés sans enfants, qui souhaitent un financement de 100 000 € de SCPI. Ils sont salariés, en CDI, locataires de leur résidence principale.

🔍 La situation actuelle :

·      Revenus mensuels : 7 000 €

·      Charges locatives : 1 500 €

·      Crédit consommation : 725 €

Endettement avant-projet : 32%

📊 Le financement obtenu :

• SCPI à 100 000 € financée à crédit

• Durée de remboursement : 25 ans, dont 6 mois de différé partiel

• Taux d’emprunt : 5,15%

• Apport : 1 500 €

• Mensualité : 601 €

• Effort d’épargne net : 225 €/mois (rendement estimé à 4,5%)

Endettement après projet : 39%

Monsieur et Madame MARTIN investissent 100 000 € en SCPI avec seulement 1 500 € d’apport et un effort mensuel de 225 €. Résultat : un actif immobilier mutualisé, un levier de crédit maîtrisé, et un endettement toujours sous contrôle.

🎯 Une stratégie simple, efficace et duplicable pour vos clients à haut potentiel d’épargne.